Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 30-50 triệu

5

[TopB] Tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 30 đến dưới 50 triệu tại TPHCM, cần sang quán cà phê & đồ uống giá rẻ tại TPHCM. Sang nhượng mặt bằng kinh doanh quán cà phê tại TPHCM giá từ 30-50 triệu.

Sang quán cà phê, đồ uống giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Bận đi làm xa nên không có điều kiện trông coi (thật sự) cần sang lại quán café diện tích khuôn viên 5m x 10m. Quán thiết kế đẹp, trang trí tranh tường, cây cảnh, tiện nghi đầy đủ, điện nước, internet wifi, hệ thống phung sương. Quán có lượng khách đông vào kinh doanh ngay đảm bảo doanh thu ổn định và có lãi – Vịtrí : khu dân cư an ninh, sầm uất gần trường học, siêuthị, gần xưởng in giấy rất lớn công nhân và khách hàng giao dịch rất đông, chợ Bà Hoa, bệnh viện Thống Nhất, giao thông thuận tiện ngay ngã 4 Bảy Hiền. Giá sang nhượng: 38 triệu đồng (Cho người hữu duyên, giá rất mềm không thương lượng) giá đã bao gồm tiền cọc nhà 8tr, giá thuê mặt bằng 5tr/tháng. Địachỉ: 41 VõThànhTrang, P11, QuậnTân Bình, Liên hệ Chị Thụy: 0909.837.430 Hợp đồng nhà còn hiệu lực : còn

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 30-50 triệu tại TPHCM
Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 30-50 triệu tại TPHCM.

SANG NHƯỢNG QUÁN CAFE GIÁ DƯỚI 30 40 50 TRIỆU

Do không có người quản lý nên cần sang lại quán cafe mặt tiền trên đường Dương Văn Dương Quận Tân Phú. Quán nằm vị trí vô cùng sâm uất đối diện công ty May Mặc, gần siêu thi AEON, gần các công ty xí nghiệp , gần chợ. Quán có trang thiết bị , tv, tủ lạnh, máy phun sương, quạt, hệ thống đèn, hệ thống âm thanh và các dụng cụ khác.Quán đã kinh doanh hơn năm nên lượng khách ổn định ,kinh doanh có lãi vào là kinh doanh ngay. Giá thuê mặt bằng 5tr/tháng Giá sang 50tr bao gồm cọc(còn thương lượng) Hợp đồng còn hiệu lực 4 năm. Hợp đồng nhà còn hiệu lực : 4 năm

Sang quán cafe giá rẻ Quận 6 đường Văn Thân. Quán có không gian rộng thoáng mát, gần trường học Văn Thân, gần ngã tư Bình Tiên, gần chợ, nên khách rất đông, kinh doanh ổn định. Quán có trang thiết bị đầy đủ như tủ lạnh, quầy, quạt, TV, máy xay sinh tố, máy ép trái cây, có hệ thống âm thanh loa, có xe bán trà sữa hoàn toàn sang lại hết. Do không có người trông coi nên mới sang lại với giá 45tr bao gồm cọc mặt bằng 3,5tr/tháng. Hợp đồng còn hiệu lực 1 năm Hợp đồng nhà còn hiệu lực : 1 năm

Không người trông coi, cần sang quán café nước ép trái cây ngay mặt tiền đường Phạm Văn Bạch, Quận Tân Bình. Quán nằm khu vực dân cư đông, gần chợ, kinh doanh ăn uống sầm uất. Quán có tivi 45in, bàn ghế gỗ, máy ép bưởi, máy sinh tố, máy ép trái cây, đầy đủ trang thiết bị vào là kinh doanh liền. Nhà còn hợp đồng 2 năm, có 9 phòng ngủ Hợp đồng nhà còn hiệu lực : 2 nam

Cần sang quán cafe nằm đường Lê Hồng Phong Quận 10. Quán kinh doanh đã lâu năm nên có lượng khách ổn định. Do không có ai quản lý nên mình muốn sang lại Quán. Quán có trang thiết bị đầy đủ, tủ lạnh, quạt, hệ thống âm thanh loa, quầy pha chế, bàn ghế gỗ, sang lại toàn bộ vào là kinh doanh ngay. Giá thuê mặt bằng 6,5tr/tháng Giá sang 30tr bao gồm cọc 6tr Hợp đồng ký mới. Hợp đồng nhà còn hiệu lực : Ký lại mới

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 30-50 triệu tại TPHCM
Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 30-50 triệu tại TPHCM.

Những câu hỏi về kinh doanh quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Bạn đang tìm kiếm mặt bằng để kinh doanh quán cà phê giá từ 30-50 triệu tại TPHCM? Bạn đang tìm mặt bằng quán cafe tại TPHCM đang sang nhượng với mức giá từ 30-50 triệu? Hãy thường xuyên xem bài viết này vì chúng tôi cập nhật thường xuyên các mặt bằng đang được sang nhượng với mức giá từ 30-50 triệu tại TPHCM.

Các mặt bằng kinh doanh quán cà phê, đồ uống đang được sang nhượng tại TPHCM được chúng tôi phân theo các mức giá:

  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá dưới 30 triệu: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 30-50 triệu: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 50-70 triệu: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 70-100 triệu: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 100-500 triệu: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 500-1 tỷ: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá trên 1 tỷ: 👉 Xem tại đây

Trong tin bạn đang xem này là tổng hợp các mặt bằng kinh doanh quán cà phê & đồ uống giá từ 30-50 triệu tại các quận huyện tại TPHCM: Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Quận Thủ Đức, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè.

1. Chi phí đầu tư quán cà phê giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Có thể chọn một trong hai phương án để trả chi phí thuê mặt bằng:

  • Trả trong thời gian dài: thuê và trả tiền 1 lần/năm hoặc trả theo mốc thời gian.
  • Trả chi phí linh hoạt hàng tháng, 3 tháng hoặc 6 tháng, nhưng phải cam kết thời gian thuê lâu dài với chủ.

2. Tìm và thuê mặt bằng mở quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Thông thường để xem xét vị trí của nơi cho thuê mặt bằng quán cafe có tốt hay không, chúng ta cần xét đến 2 yếu tố:

  • Mặt bằng bán quán cafe ở gần những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại, những trung tâm mua sắm, những nơi có nhiều người qua lại. Xem mặt bằng đó có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hệ thống cống thoát nước, đường điện nước, đường gas, có đảm bảo hay không…
  • Địa điểm thuê mặt bằng không nên nằm trong hẻm cụt, khu vực hay kẹt đường, hay mặt bằng ở những vị trí nhỏ không có chỗ để xe,… sẽ gây bất tiện cho khách hàng khi họ vào sử uống cafe tại quán bạn.

3. Xem xét kỹ hiện trạng mặt bằng quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Đừng vội quyết đặt thuê mặt bằng kể cả khi thấy giá cả và địa điểm hợp lý. Bạn cần kiểm tra kỹ càng tình trạng hiện tại của mặt bằng đó. Xem xét xem cho chỗ gửi xe không? Sức chứa tối đa là bao nhiêu? Cần khoảng chi phí như thế nào để cải tạo và sửa chữa lại?

4. Diện tích mặt bằng kinh doanh quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Sau khi quyết định ngân sách đầu tư chọn địa điểm để mở quán cafe thì việc đầu tiên bạn cần chú ý đó chính là diện tích mặt bằng quán cafe. Việc lựa chọn diện tích mặt bằng nhỏ hay lớn tùy thuộc vào hình thức kinh doanh và khả năng tài chính của bạn. Tùy vào mục đích sử dụng và phong cách của quán để lựa chọn diện tích phù hợp.

5. Xác định đối tượng khách hàng kinh doanh quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Nếu bạn có ý định chọn mặt bằng kinh doanh quán cafe văn phòng, thì đối tượng khách hàng chính là nhân viên văn phòng. Do đó bạn cần thuê mặt bằng kinh doanh ở gần những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại.

Nếu khách hàng bạn muốn nhắm tới là sinh viên, bạn nên tìm địa điểm ở gần các trường Đại học, nhà văn hóa,… Tuy nhiên, chi phí thuê mặt bằng ở đây có thể hơi mắc nhưng bù lại bạn có thể thu hút nhiều khách hàng hơn và bán giá cao hơn.

Nếu khách hàng bạn muốn hướng tới là tầng lớp bình dân, xe ôm, công nhân, thợ hồ,… thì bạn chọn mặt bằng để mở quán ở khu vực buôn bán hay gần các chợ, các xí nghiệp và nên kinh doanh theo hướng cafe cóc, cafe vỉa hè, hoặc nhà trệt không cần máy lạnh.

6. Hợp đồng cho thuê và thời hạn thuê kinh doanh quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Để kinh doanh ổn định và bắt đầu có lời thì ít nhất hoạt động kinh doanh của bạn phải hoạt động ít nhất từ một năm trở lên. Để yên tâm hơn về địa điểm kinh doanh thì nhà bạn nên chọn thời gian ký hợp đồng khoảng 2 năm, nếu công việc kinh doanh tốt và phát triển hãy tiếp tục gia hạn hợp đồng, lúc này có thể từ 5 đến 10 năm, tùy vào khả năng tài chính và có thể mua lại nếu có điều kiện.

7. Các giấy tờ liên quan khi kinh doanh quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Trước khi đặt bút ký giấy tờ hay hợp đồng liên quan đến mặt bằng kinh doanh thì hãy đọc thật cẩn thận. Nếu có vấn đề “mập mờ”, cần phải xác nhận rõ với chính quyền địa phương. Bạn nên thuê luật sư để thực hiện hợp đồng thuê mặt bằng bán cafe để đảm bảo tính chắc chắn của hợp đồng.

8. Giấy phép xây dựng khi kinh doanh quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Khi bạn thuê một mặt bằng, rất có thể bạn đang ở một trong những trường hợp bên dưới:

  • Trường hợp 1: Bạn thuê được căn nhà ưng ý với mô hình và hầu như không cần thay đổi nhiều, chỉ cần đặt để bàn ghế, trang thiết bị và trang trí nhẹ mà không thay đổi khả năng chịu lực, kiến trúc và diện tích xây dựng, không thay đổi kiến trúc bề mặt đường thì tôi chúc mừng bạn. Hãy nhanh chóng bắt tay vào việc chuẩn bị chạy thử rồi khai trương.
  • Trường hợp 2: Sửa nhà nâng tầng, tăng diện tích xây dựng, thay đổi kết cấu công trình. Bạn cần xin Giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở hoặc công trình. Việc thay đổi kết cấu công trình khá phức tạp, bạn cần phải có báo cáo thẩm định kết cấu móng của đơn vị chuyên nghiệp thì mới đủ hồ sơ làm giấy phép.
  • Trường hợp 3: Xây mới – Theo mô hình nhà ở. Có khả năng không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Chỉ cần xin giấy phép xây dựng.
  • Trường hợp 4: Xây mới theo mô hình kinh doanh F&B. Cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi xin Giấy phép xây dựng.

9. Để xe nhân viên và khách hàng trên vỉa hè có hợp pháp?

Dân gian có câu “Phép vua thua lệ làng” văn hoá ấy vẫn luôn được gìn giữ và phát triển đến ngày hôm nay. “Lệ làng” là một thể loại văn hoá độc đáo tại mỗi địa phương và chỉ nên được đưa ra chém gió ở các quán trà chanh, café. Giới hạn của bài này đề cập đến “Phép vua” tức là Luật và các quy định của nhà nước mà Chủ đầu tư F&B cần nắm vững.

Theo các quy định nhà nước, vỉa hè là tài sản công, tài sản chung do nhà nước quản lý, việc lấn chiếm nhằm bất cứ mục đích gì không có sự cấp phép của cơ quan quản lý chức năng đều có thể coi là bất hợp pháp. Do thực tế chung của các đô thị lớn là quỹ đất hạn hẹp không đảm bảo chỗ để xe máy nên UBND TPHCM và các đô thị lớn đã ra quy định cho phép sử dụng một phần vỉa hè làm chỗ đậu xe máy nhưng nếu muốn sử dụng thì phải được cấp một loại giấy phép mang tên “GIẤY PHÉP SỬ DỤNG TẠM THỜI VỈA HÈ”.

10. Về việc đóng thuế kinh doanh quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Thuế ở đây là loại thuế đánh vào Người cho thuê (Chủ sở hữu hợp pháp của mặt bằng) chứ không phải đánh vào Người đi thuê. Tuy nhiên, có một số Người cho thuê trước đây chỉ cho thuê để ở nên thường tránh được việc phải nộp thuế nhưng khi họ cho thuê lại với mục đích kinh doanh, tức là có đăng ký kinh doanh tại mặt bằng đó, thì Người cho thuê sẽ được nhà nước truy xuất về việc phải nộp thuế vì đây là hình thức kinh doanh cho thuê mặt bằng, cho thuê tài sản. Việc phát sinh khoản thuế trong trường hợp này dẫn tới Người cho thuê thường yêu cầu Người đi thuê phải chịu khoản thuế đó.

11. Khi nào Người cho thuê được đơn phương chấm dứt Hợp đồng cho thuê mặt bằng mà không phải bồi thường?

Căn cứ để xử lý việc đơn phương chấm dứt hợp đồng:

  • Ưu tiên 1: Điều khoản ghi trên Hợp đồng các vấn đề liên quan đến việc đơn phương chấm dứt hợp đồng (Trừ trường hợp hợp đồng bị Toà án tuyên vô hiệu).
  • Ưu tiên 2: Nếu trên hợp đồng không quy định rõ việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng thì các Quy định của Luật hiện hành sẽ được áp dụng.

12. Những vị trí không nên thuê mặt bằng mở quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM?

  • Mặt bằng ở đường giao lộ
  • Khu vực thường xuyên bị kẹt xe
  • Mặt bằng tại vị trí đường 1 chiều
  • Mặt bằng có vị trí vỉa hè quá chật chội
  • Mặt bằng quán nằm trong ngõ cụt, đường hẻm cụt
  • Một số yếu tố cần lưu ý khi thuê mặt bằng:
    • Diện tích: Tùy vào mô hình quán và vốn đầu tư để lựa chọn địa điểm có diện tích tương ứng.
    • Chỗ để xe: Có chỗ để xe máy và ô tô là tốt nhất. Nếu không có thì khu vực xung quanh đó có chỗ để xe hay không?
    • Mật độ người qua lại: Ít hay nhiều? Khu vực đông đúc hay vắng vẻ, dòng người di chuyển nhanh hay chậm? Lưu lượng người đi bộ thế nào?
    • Tình hình cơ quan chính quyền địa phương có phức tạp không?
    • Điện nước: Có thuận lợi cho việc thi công không? Hệ thống cống thoát nước, đường điện nước, đường gas có đảm bảo không?
    • Vỉa hè: Có diện tích vỉa hè rộng rãi để khai thác hay không?
    • Tình hình an ninh: Tình hình an ninh như thế nào? Trộm cắp khu vực xung quanh có xảy ra thường xuyên hay không?
    • Dân cư xung quanh: Khó hay dễ tính?
    • Giá thuê: Giá thuê mặt bằng so với khu vực xung quanh mắc hay rẻ hơn?
    • Mặt bằng: Mặt bằng đó đã có người thuê chưa? Có nằm trong khu vực quy hoạch hay không?

13. Đề phòng rủi ro ngập nước, lô cốt dựng trước khi kinh doanh quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Nếu một ngày đang kinh doanh “ngon lành” bỗng nhiên trước mặt bạn ngổn ngang là lô cốt. Hoặc bạn “vô tình” thuê mặt bằng vào mùa khô, nhưng khi mùa mưa tới làm nước ngập cao tới đầu gối, khiến bạn không thể kinh doanh. Vậy để đề phòng vấn đề này, bạn phải làm gì?

  • Tìm hiểu rõ về quy hoạch đô thị, tình trạng ngập lụt trước khi thuê mặt bằng
  • Định nghĩa rủi ro này như là một “Sự kiện bất khả kháng” trong hợp đồng
  • Bổ sung điều khoản bên dưới trong phần Đơn phương chấm dứt Hợp đồng

1. Tìm mặt bằng mở quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Phải luôn tham khảo giá trước khi thuê mướn gì. Và khách vãng lai là nguồn sống của một quán cà phê. Không có khách vãng lai thì sẽ không có khách quen.

2. Tìm nhân sự cho quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Khi mới mở quán café không nên thuê người lung tung. Rất nguy hiểm. Kinh nghiệm về cách mở quán cafe dành cho bạn là nên nhờ bạn bè thân thiết trợ giúp và tốt nhất là thuê những người quen, người mình tin tưởng và đã biết trước đó là tốt nhất.

3. Trang trí quán, mua sắm vật dụng cho quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

1 ngàn cũng là tiền, nhiều tờ 1 ngàn sẽ thành 1 cọc và khi bạn trắng tay 1 ngàn cũng cực quý. Vì thế khi lên kế hoạch tài chính mở quán cafe nhỏ cần những gì, 100 đồng bạn cũng phải liệt kê, không được bỏ sót bất cứ khoản nào. Chính những thứ nhỏ nhặt chúng ta không quan tâm lại là thứ tốn kém không tưởng. Cách mở quán cafe tốt nhất là bạn nên quản lý tài chính thật tốt nhé!

4. Hiện thực hóa giấc mơ quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Mọi chuyện hoàn thành êm xuôi. Quán đã hình thành. Như vậy, Trang trí quán cafe đẹp để làm gì khi chả ai biết quán của bạn ở đâu?

5. Đăng ký giấy phép kinh doanh mở quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Cách mở quán cafe được thuận lợi thì bạn nên biết đi “cửa sau”. Ông nào trên chức bạn thì cứ “mồi” một ít cho nhẹ nhàng, tình cảm. Họ không ngại lấy đâu, nhưng cứ thử “không cho” xem, rồi bạn sẽ thấy.

6. Khai trương quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Khách quen không đến uống café ủng hộ mãi được, cách mở quán cafe đắt khách là bạn phải quảng cáo và đẩy mạnh PR để nhiều người biết đến bạn. Sau ngày khai trương khách lèo tèo mấy người quen đến quán. Trong tuần đầu diễn kịch thì số tiền thu chỉ đủ chi trả cho nhóm kịch.

Đừng gán suy nghĩ ý thích của mình cho người khác. Cần tìm hiểu xu hướng thị trường để biết họ thích gì, cần gì để phục vụ.

7. Quảng cáo quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Quảng cáo là yếu tố quyết định sinh tử trong kinh doanh, không có nó thì chỉ có bại. Phải PR và làm mạnh ngay từ lúc trang trí quán, một số cách bạn có thể tham khảo như:

  • Phát tờ rơi
  • Liên hệ với một bên quảng cáo chuyên nghiệp nhờ họ tư vấn và phối hợp cùng
  • Thiết kế website quán cafe và bắt đầu đẩy mạnh tiếp thị đa kênh và quảng bá thương hiệu
  • Sử dụng phần mềm quản lý quán cafe để quản lý thu chi, nhân viên

8. Chuyển địa điểm quán cafe giá từ 30-50 triệu tại TPHCM

Nếu các bạn áp dụng các bước trên mà quán cà phê của bạn hoạt động không hiệu quả, có lẽ bạn nên tính toán việc chuyển địa điểm quán cà phê nhé.

Load More

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 30-50 triệu tại TPHCM
Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 30-50 triệu tại TPHCM.

5 BÌNH LUẬN

  1. Tìm sang cafe ,trà sữa ….Khu trường học ,cơ quan ….
    Khu vực quận Bình Thạnh hoặc Gò vấp
    Có chổ ở lại
    LH:0853087277
    Chị Trang

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây